Veröffentlicht am 13.01.2026 · Zuletzt geprüft am 11.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 556 m² |
| Zimmer | 18 |
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| Grundstücksfläche | 767 m² |
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| Kaufpreis | 2.100.000 € |
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| Preis pro m² | 3.776,77 €/m² |
| Provision | 4,76% (4,76 % vom Kaufpreises incl. 19 % Mwst.) |
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Rösrath-Hoffnungsthal mit 6 Wohneinheiten und ca. 556 m² Wohnfläche. Baujahr 2015, nahezu neuwertiger Zustand, moderne Ausstattung mit Sonnenbalkonen/Terrassen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Aufzug und 8 Stellplätzen.
Kennzahlen:
•Jahresnettokaltmiete ca. 88.000 €
•Rendite ca. 4,2 % | 23-fache Jahresnettomiete
•Gefragte Wohnungsgrößen (ca. 80–116 m²)
•Beliebte Lage im Kölner Umland
Ideal für Anleger, die ein renditestarkes Mehrfamilienhaus im Rheinisch-Bergischen Kreis suchen.
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