2 1/2-Zimmer-Stadtwohnung
Veröffentlicht am 21.07.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
84028 Landshut – Landshut
Bayern
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
Privat von Monika Bubb
Objektdaten
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 59 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Zustand | Saniert |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
Kaufpreis & Kosten
| Kaufpreis | 279.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.728,81 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBeschreibung der Wohnung
Helle gepflegte und schön geschnittene Stadtwohnung im Zentrum von Landshut, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnung befindet sich im I. OG und hat eine Grundfläche von 59,75 qm. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Zur weiteren Benutzung stehen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Ausstattung laut Anbieter
Die Wohnung erhielt 2015 neue Laminatböden, die Küche (mit Fenster) einen neuen Fliesenboden und das Bad wurde vollständig saniert. Das Bad hat kein Fenster, keine Wanne, aber eine große begehbare ebenerdige Dusche. Eine kleine Einbauküche mit Elektroherd (Cerankochfeld) sowie ein Spülmaschinenanschluss sind vorhanden. 2017 wurden schallisolierte Fenster eingebaut und alle Innentüren 2020 erneuert. Im Innenbereich sind die Türen und Fenster weiß. Einen Balkon hat die Wohnung nicht.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Ölzentralheizung
Sonstiges
Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und empfiehlt sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Fotos der Wohnung sind nicht vorhanden, da bisher kein Leerstand bestand.
Lage
Umgebung und Wege
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Lagebeschreibung
Die Altstadt ist fußläufig in ca. 5 Min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso erreichen Sie gleich den Stadtpark und die nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbad, Eisstadion, Kino, etc.)
Landshut bietet mit dem großzügigen Angebot an Bus- und Bahnverkehr und den Anschlussstellen an die A92 und B 15n eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl zum Flughafen, nach München und Regensburg.
