139m² Büro-Maisonette in München-Nymphenburg mit Galerie, Klimaanlage und eigener Küche

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Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

In einer repräsentativen, denkmalgeschützten Altbauvilla aus dem Jahr 1923 steht diese hochwertige und abgeschlossene Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 139,32m² zur Vermietung. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend renoviert und verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit einem modernen und professionellen Arbeitsumfeld.

Die Bürofläche erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss und überzeugt durch ihre maisonetteartige Aufteilung. Großzügige Räume, viel Tageslicht und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten sowie einen repräsentativen Empfang von Mandanten und Geschäftspartnern.

Das Herzstück der Büroeinheit bildet das großzügige Chefbüro mit einer offenen Galerie, die den Räumen einen besonderen Charakter verleiht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird das Flächenangebot durch ein separates Mitarbeiterbüro, einen großzügigen Empfangsbereich beziehungsweise ein Vorzimmer, eine eigene Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie praktische Technik- und Lagerräume.

Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen Klimaanlagen im Chefbüro sowie im Galeriebereich. Die abgeschlossene Büroeinheit ermöglicht ein eigenständiges Arbeiten und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, von einem professionellen Umfeld zu profitieren. Optional können verschiedene Serviceleistungen wie ein Empfangsservice, Postbearbeitung, Telefondienst oder Reinigungsservice hinzugebucht werden.

Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Architekten, Unternehmensberater oder andere Freiberufler und Dienstleister, die Wert auf repräsentative Geschäftsräume in einer der besten Lagen Münchens legen.

Lage