Wohnzimmer
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Bad
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur mit Aufgang zum Atelier
Aufgang zum Atelier
Atelier
Atelier
Wäschekeller
Kellerräume
Kellerräume
Wohnung OG
Veröffentlicht am 31.07.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 97 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser | Ja |
| Miete | 640 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 180 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 110 € |
| Geschätzte Warmmiete | 820 € |
| Kaution | 1980€ |
| Preis pro m² | 6,60 €/m² |
Der 1996 fertiggestellte Massivbau steht in Mitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet für jeden Mieter einen einzelnen Kellerraum sowie einen Abstellraum für Fahrräder und einen Trockenraum.
Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre immer wieder renoviert, d.h. neue Fußböden, Malerarbeiten etc. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Balkon mit Ausblick in die grüne Umgebung des Mehrfamilienhauses.
Die angebotene 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein stilvolles Atelier, das über eine Treppe vom Wohnbereich aus erreichbar ist, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine funktional geschnittene Küche. Die gelungene Raumaufteilung und die offene Gestaltung verleihen der Wohnung ein besonderes Wohnambiente. Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller und ein eigenes Kellerabteil.
Bei Interesse werden Sie gebeten, eine Anfrage mit Kurzauskunft über
- Anzahl der Personen
- berufliche Tätigkeiten
- möglicher Einzugstermin
über das Anfragentool oder an SH(at)immobilienschneiderei.de zu senden
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Welsleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt mit ca. 1.769 Einwohnern.
Welsleben ist der nördlichste Ortsteil von Bördeland und liegt 15 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg, sowie 7 km von der Stadt Schönebeck (Elbe) entfernt.
Durch Welsleben führt die Bundesstraße 246a, auf der man in östlicher Richtung nach 1,5 km die Anschlussstelle 7 (Schönebeck) der Bundesautobahn 14 erreicht.
Städtebauliche Dominante ist die Pfarrkirche St. Pankratius, der zugehörige Turm der spätrömischen Epoche wurde bereits 1225 errichtet. 1671 wurde das Kirchenschiff im barocken Stil angefügt. Im weiteren weist Welsleben einige altertümliche und auch denkmalgeschützte Gebäude auf. Auch die 1,80 m hohe und 18 m lange Mauer im Hundertwasser-Stil von Siefried Meyer gehört zu den Sehenswürdigkeiten des Ortes.
