Gartenansicht mit Terrassen
Wohnzimmer
Schlaf-/Arbeitszimmer
Küche
Bad/Toilette Erdgeschoss
Flur EG
Flur Souterrain
Hobbyraum
Bad/Toilette Souterrain
Abstellraum
Grundriss EG
Grundriss UG
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Baujahr | 1997 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 108 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaltmiete | 1990 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 127 € |
| Gesamtmiete | 2237 € |
| Kaution | 5970€ |
| Preis pro m² | 24,86 €/m² |
Traumhafte 3-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung (EG/UG) in München Trudering, mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 91/108 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Wohnzimmer hat einen Erker mit Südausrichtung und einer eingebauten Sitzbank mit Tisch und elektrischen Rollläden. Die Einbauküche ist mit Siemensgeräten ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie über eine interne Treppe zu den Räumen im Souterrain. Dieser hat einen separaten Zugang zum Treppenhaus und Waschküche/Trockenraum sowie zur Tiefgarage und Fahrradabstellraum. Der Hobbyraum in Wohnqualität ist mit Bodenheizung und einem Erker mit drei Fenstern ausgestattet sowie einem eigenem Duschbad mit Tageslicht. Zusätzlich gibt es einen eigenen Abstellraum mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine innerhalb der Wohnung.
Der ca. 110 qm große Garten mit 2 Terassen (Ost und Süd-West) verfügt über einen zusätzlichem eigenem Zugang zur Straße, einem Gartenhäuschen.
Die Wohnung verfügt über 2 Duplexgaragenplätze.
!! Bitte beachten: der Mietvertrag ist auf 2 Jahre befristet !!
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und kontinuierlich Instand gehalten.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung ist sehr hell, Sonne ab dem frühen Vormittag bis in den späten Abend.
In drei Gehminuten zur Bushaltestelle.
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