| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 187 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1650 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 89 m² |
| Kaufpreis | 289.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.542,24 €/m² |
| Provision | 2,98% (2,98 % inkl. 19% MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses großzügige Zweifamilienhaus mit großem Garten überzeugt durch seine ruhige Feldrandlage, den gewachsenen Baumbestand sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich im Leerstand bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Über die Zufahrt vorbei am pflegeleichten Vorgarten erreichen Sie die schön gelegene Immobilie in ruhiger Lage. Das Grundstück ist von gewachsenem Baumbestand umgeben und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Beide Wohnungen überzeugen durch eine klare und praktische Raumaufteilung.
Die Erdgeschosswohnung verteilt sich auf ca. 105 m² Wohnfläche und umfasst vier Zimmer, Küche, Bad sowie ein separates WC. Große und helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von der Wohnung aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Terrasse und in den großzügigen Gartenbereich. Zusätzlich besteht ein Zugang zum Keller, der viel Stauraum bietet. Im Keller befinden sich die Heizöltanks. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis läuft bis zum 30.06.2026.
Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche verfügt über drei Zimmer sowie Küche, Bad und WC. Die gut aufgeteilten Räume bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Stellfläche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne.
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