Veröffentlicht am 30.07.2026 · Zuletzt geprüft am 15.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 43 m² |
| Zimmer | 1 |
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| Badezimmer | 1 |
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| Kaufpreis | 159.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.697,67 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen im modernen Wohnkomfort! Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2022 befindet sich in einem absolutem Topzustand (bisher nur einmal vermietet) und liegt angenehm ruhig in einem gepflegten 11-Parteien-Haus mit Aufzug.
Das clevere Raumkonzept verbindet Effizienz mit Wohnqualität: Neben dem hellen Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zum großen Balkon erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche sowie ein modernes Bad mit Dusche. Ein echtes Highlight für Homeoffice-Fans: Die praktische Abstellkammer verfügt über einen eigenen Glasfaseranschluss.
Besonderer Bonus: Die noch verbliebenen, neuwertigen Möbel können kostenfrei übernommen werden – ideal zum direkt Einziehen oder Möbliert-Vermieten!
Auch energetisch ist die Immobilie ein absolutes Vorzeigeprojekt (Energiebedarf: nur 14,8 kWh/(m²·a)). Für diesen A+ Energiewert sind die Zukunftssichere Wärmepumpe (sowohl Heizkörper als auch Fußbodenheizung sind vorhanden), die effiziente Dreifach-Verglasung sowie der Vollwärmeschutz.
Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil und ein eigener Stellplatz direkt vorm Haus. Der Gemeinschaft stehen außerdem ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Technikraum zur Verfügung.
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