Küche
Bad
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Treppe zum Spitzboden
Spitzboden
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 58 m² |
| Baujahr | 1910 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 340 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Gesamtmiete | 600 € |
| Kaution | 660€ |
| Preis pro m² | 10,34 €/m² |
Das Gebäude wurde 1996-98 umfassend kernsaniert (inklusive aller Leitungen, Dach, Fassade, Innenausbau). In 2024 wurde eine hocheffiziente, neue Gaszentralheizung installiert. Die Wohnung verfügt über einen Keller. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Das Bad hat Fenster, Wanne und Dusche sowie ein WC in Vorwandinstallation.
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Das Objekt befindet in zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe laden die idyllischen "Paradiesgärten" im Mühlbachtal (bekannt durch die Landesgartenschau) zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung über die am Ortsausgang befindliche Autobahn A4 und die B169 sowie die Nähe zu Chemnitz (12km) und zu den Wirtschaftsregionen Dresden und Leipzig kann als optimal bezeichnet werden. Nur 5 min zur Autobahnauffahrt, nur 10 min bis ins Stadtzentrum Chemnitz.
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