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direkt am Naturschutzgebiet, Maisonette Wohnung

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Mühlenstr. 1106258 Lochau – RochauSachsen-Anhalt
Kaltmiete
1426 €
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: DF4GX25
Partner-ID: 384980

Veröffentlicht am 22.09.2025 · Zuletzt geprüft am 07.11.2026

Anbieter:
Privat von Carina Stahl

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage4
Wohnfläche ca.101 m²
Baujahr2025
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
AufzugKellerDachterrasse

ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude5
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1426 €
Nebenkosten165 €
Heizkosten165 €
Gesamtmiete1756 €
Kaution2852€
Preis pro m²17,39 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die Angebotenen Wohnungen befinden sich in Lochau in der ehemaligen "Wesenitzer Wassermühle". Das denkmalgeschüzte Objekt ist bezugsfertig und verfügt über 15 Wohneinheiten. Der Sanierungsstandard umfasst KFW 55ee. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit ein PKW-Stellplatz zusätzlich an zu mieten. Beispiel Bilder der Nachbarwohnung. Ausstattung wird identisch die selbe sein.


Lage

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Lagebeschreibung

Direkt am Naturschutzgebiet mit Südlage vor dem Wallendorfer und Raßnitzer See! Ruhig aber dennoch zentral gelegenen befindet sich die Mühlenstr. in Lochau. Diese führt an die Bundesstraße B6. Von hier aus erreicht man den Autobahnanschluss A14 in Richtung Leipzig (Entfernung ca. 35km) und Richtung Halle (Entfernung ca. 15km) in 10 Minuten. Die Autobahn A9 in südliche bzw. nördliche Richtung befindet sich in ca. 10km Entfernung.
Die Wohnlage ist auch durch die Nähe zu großen Arbeitgebern wie DHL und Porsche (Entfernung jeweils 18km) sowie zum Flughafen, der gerade einmal neun Autominuten entfernt ist, sehr beliebt.
Auch hier findet man in unmittelbarer Nähe alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergärten, eine Grund- und Sekundarschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ebenso finden Sie in kürzester Entfernung Wälder und Seen zur aktiven Erholung und für Badeausflüge.

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