Beschreibung der Wohnung
Stilvoll wohnen und das Freiluft-Refugium genießen
Schon beim Betreten des Anwesens empfängt Sie ein Gefühl von zeitloser Eleganz: Eine breite, imposante Granittreppe führt Sie stilvoll zur Hauseingangstür dieses repräsentativen Wohnhauses. Das Gebäude wurde in den Jahren 2025 bis 2026 einer umfassenden Sanierung unterzogen und präsentiert sich heute auf technisch wie optisch neuwertigem Erstbezugs-Niveau.
Herzstück der ca. 125 m² großen Wohnung ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in das absolute Highlight der Immobilie übergeht: der gigantischen, rund 84 m² großen Dachterrasse. Diese beeindruckende Freiluft-Oase erweitert Ihren Wohnraum maßgeblich ins Freie und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick.
Genießen Sie die sanfte Wärme der Frühlingssonne bei einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon, feiern Sie im Sommer unvergessliche Grillabende mit Freunden und lassen Sie den Tag bei einem kühlen Drink mit Blick über die idyllische Umgebung ausklingen.
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen drei gut geschnittene, flexible Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer), eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Wohnfläche: ca. 125 m²
Freifläche: 84 m² großer Panorama Dachterrasse
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Zustand: Erstbezug nach Komplettsanierung (2025–2026)
Heizung: Zukunftssichere Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
Alle Böden mit hochwertigen Fliesen und Vinylböden belegt
Fenster: Moderne Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden
Entree: Imposante, breite Granittreppe zum Hauseingang
Stellplatz: 1 offener Pkw-Stellplatz direkt am Haus zugeordnet
