Veröffentlicht am 26.07.2026 · Zuletzt geprüft am 15.08.2026
| Wohnfläche ca. | 722 m² |
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| Grundstücksfläche | 925 m² |
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| Kaufpreis | 850.000 € |
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| Preis pro m² | 1.177,29 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein vollständig projektiertes Wohnbaugrundstück in attraktiver Wohnlage von Schwaigern. Angeboten wird ein nahezu baureifes Neubauprojekt mit zwei Mehrfamilienhäusern, 9 Eigentumswohnungen sowie 13 teilversenkten Tiefgaragenstellplätzen.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut, das im Zuge der Projektentwicklung durch den Erwerber zurückgebaut wird. Die vorliegende Planung berücksichtigt bereits den anschließenden Neubau der beiden Wohngebäude.
Die Architektur überzeugt durch eine moderne, zeitlose Gestaltung mit zwei harmonisch aufeinander abgestimmten Baukörpern. Unterschiedliche Dachformen, klare Linien und großzügige Fensterflächen verleihen dem Ensemble eine hochwertige Ausstrahlung und fügen sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein.
Das Wohnkonzept umfasst 9 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 62 m² bis 115 m². Die Mischung aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen spricht unterschiedliche Käufergruppen an und schafft optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermarktung.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder – im Penthouse – eine Dachterrasse. Ein Personenaufzug verbindet die Garagenebene mit allen Wohngeschossen und sorgt für einen hohen Wohnkomfort.
Die 13 Stellplätze sind in einer teilversenkten Garagenebene untergebracht, die aufgrund der Hanglage komfortabel auf Geländeniveau erschlossen wird. Dadurch lässt sich der Erdaushub gegenüber einer vollständig unterirdischen Tiefgarage deutlich reduzieren.
Kaufpreis
Grundstück inklusive vollständiger Projektierung
850.000 €
+ Architektenhonorar
30.000 €
= Gesamtkaufpreis: 880.000 €
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