| Wohnfläche ca. | 450 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 9 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 76000 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 1000 m² |
| Kaufpreis | 2.999.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.664,44 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenInmitten einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, eingebettet in ein seit 1994 geschütztes Naturschutzgebiet und ein rund 300 Hektar großes Tal, präsentiert sich dieses weitläufige Anwesen als außergewöhnliche Kombination aus hochwertigem Wohnen, privater Naturidylle, Pferdehaltung und vielseitigem Entwicklungspotenzial.
Das im Jahr 2006 errichtete Hauptgebäude wurde in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail erstellt. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine offene Galerie, zahlreiche Terrassen und der Blick über die umliegende Natur sowie den eigenen Naturbadesee schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Das Anwesen gliedert sich derzeit in mehrere bezugsfertige Wohnbereiche sowie zusätzliche Rohbau- und Wellnessflächen. Darüber hinaus bestehen umfangreiche Neben- und Wirtschaftsgebäude mit Reithalle, Pferdeboxen, Apartments, Lager- und Werkstattflächen.
Ein besonderes Merkmal ist die Verbindung von privatem Wohnen und professioneller Infrastruktur für Pferdehaltung und Freizeit. Die großzügige Reitanlage verfügt über 16 Pferdeboxen, eine Reithalle sowie umfangreiche Nebenräume. Ergänzt wird das Ensemble durch zwei separate Apartments mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche.
Auch für die Zukunft bietet das Anwesen erhebliche Möglichkeiten: Im Hauptgebäude besteht nach den vorliegenden Angaben die Option, zusätzlich zu den bestehenden Wohneinheiten weitere vier bis sechs Wohnungen auszubauen. Weitere Flächen befinden sich bereits im Rohbau und können individuell als Wohn-, Wellness-, Freizeit- oder Gästebereiche ausgebaut werden.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzlich rund 200 Hektar Land zu erwerben, wodurch sich das bereits außergewöhnliche Grundstück nochmals erheblich erweitern ließe.
