| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 59 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 59 m² |
|---|
| Kaufpreis | 135.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.288,14 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1073505
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Leipzig bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer begehrten Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² und einem Baujahr von 1996 präsentiert sich das Objekt in einem soliden Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine direkte Einnahmequelle sichert und das Investitionsrisiko minimiert.
Die Lage in Leipzig zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was langfristiges Wertsteigerungspotenzial verspricht. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bedarf keiner unmittelbaren größeren Investitionen. Ein besonderes Plus ist der private Gartenanteil sowie ein Balkon, die die Attraktivität für Mieter erhöhen. Ein Duplex-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für den Mieter steigert und die Vermietbarkeit weiter sichert.
Die Immobilie ist ideal für Anleger, die eine zuverlässige und renditestarke Ergänzung ihres Portfolios suchen. Der Fokus liegt hier auf einer langfristigen Wertentwicklung und stabilen Mieteinnahmen in einem wachsenden Immobilienmarkt.
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