Büro / Gewerbeeinheit – Aussenansicht 1, Einfahrt TG
Büro / Gewerbeeinheit – Aussenansicht 2
Büro / Gewerbeeinheit – Fensterfront
Büro / Gewerbeeinheit – Räume mit Flexibler Wand
Büro / Gewerbeeinheit – Büro
Büro / Gewerbeeinheit – Sep. Eingang
Büro / Gewerbeeinheit – Eingang von Innen
Büro / Gewerbeeinheit – Eingangsbereich
Büro / Gewerbeeinheit – Fläche
Büro / Gewerbeeinheit – Fläche
Büro / Gewerbeeinheit – Grundriss
Büro / Gewerbeeinheit – Sozialraum 1
Büro / Gewerbeeinheit – Sozialraum 2
Büro / Gewerbeeinheit – Teeküche
Büro / Gewerbeeinheit – Foto 15

Büro / Gewerbeeinheit

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Grabenstr. 1977723 Gengenbach – GengenbachBaden-Württemberg
TraumImmo-ID: DK24XJ5
Partner-ID: wq46ea

Veröffentlicht am 12.11.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Privat von S. Kury

Objektdaten

TypBüroetage
Etage0
Baujahr1997
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerStellplatzEinbauküche

Stellplätze7
ZustandGepflegt
Art des EnergieausweisesEnergieverbrauch
Etagen im Gebäude4

Miete & Nebenkosten

Provisionkeine Provision für Käufer

Beschreibung der Fläche

Gewerbeeinheit 200 qm, bis zu 7 TG Stellplätze möglich

Sehr vielfältige Nutzungsmöglichkeit.
Z.B. für Dienstleister, EDV-Dienstleister, Kanzlei, Praxis, Kita,
Verwaltungen, Stadt, Fachhochschule, Fachgeschäft


Ausstattung laut Anbieter

* Klimaanlage
* Bis zu 7 TG Plätze möglich
* Teeküche mit Ausstattung
* Getrennter Sanitärbereich (D/H), 1 Dusche
* eigener, separater Eingang, zusätzlich Eingang über Aufzug/Treppenhaus
* barrierefrei
* Abgehängte Decke
* Eigener "Kellerraum"
* Eigener Abstellraum z.B. für Fahrräder
* komplette EDV Verkabelung vorhanden
* geringer Energieverbrauch
* 6 min zu Fuß zum Bahnhof
* guter Handyempfang in den Räumen


Sonstiges

Langfristige sehr günstige Vermietung
Mietkauf, Kaufoption und Kauf sind ebenso möglich


Lage

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Lagebeschreibung

Zentral gelegen am Obertorturm, Stadtmitte
Fußläufig zum Bahnhof 6 min.

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Anbieter:
Privat von S. Kury
Partner-Objekt von: ohne-makler.net