| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 183 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 558 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 999.000 € |
|---|---|
| Provision | 2,5% (2,5% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Hier beginnt Ihr neues Zuhause – geprägt von Eleganz, Komfort und Exklusivität.
Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie vereint mit modernem Design, höchster Bauqualität und eine einzigartige Lage am Wasser? Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem erstklassigen Zustand – mit hochwertiger Ausstattung, edlen Materialien und zeitgemäßer Technik auf höchstem Niveau.
Bereits beim Betreten wird die besondere Atmosphäre spürbar. Das luxuriöse Wohnzimmer beeindruckt mit einer einzigartigen Deckenbeleuchtung zwischen architektonisch integrierten Holzbalken, die dem Raum Wärme und Exklusivität verleihen. Der stilvolle Kamin sorgt für gemütliche Stunden. Große Fensterflächen, eine integrierte Sitzbank am Fenster und der direkte Blick ins Grüne bzw. auf das Wasser schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl.
Die moderne, altersgerechte Küche ist funktional und stilvoll gestaltet – ausgestattet mit hochwertigen Materialien, durchdachtem Stauraum und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das moderne Badezimmer überzeugt durch ein elegantes Design und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Dusche sowie eine stilvolle, freistehende Badewanne schaffen eine entspannte Wellness-Atmosphäre. Edle Materialien, klare Linien und eine durchdachte Raumgestaltung verleihen dem Bad eine luxuriöse Ausstrahlung.
Direkt angrenzend befindet sich das separate Ankleidezimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank, das durch großzügigen Stauraum und eine aufgeräumte Optik besticht. Die funktionale und zugleich ästhetische Gestaltung ermöglicht eine perfekte Organisation der Garderobe und unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Wohnbereichs.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die nicht nur nachhaltig arbeitet, sondern auch höchsten Wohnkomfort garantiert. Ergänzt wird das Raumangebot auf Wohnebene durch ein elegantes Gäste-WC.
Im Untergeschoss eröffnet sich ein weiterer Wohn- und Wellnessbereich:
Ein großzügiger Arbeitsraum mit Lichtkuppel eignet sich perfekt als Büro, Atelier oder Hobbyraum. Zudem finden sich hier ein Waschraum, ein stets kühl temperierter Weinkeller sowie eine exklusive Sauna für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden.
Ein besonderes Detail ist die elektrische Katzen- oder Hundeklappe mit direktem Zugang in den Garten – ideal für Tierliebhaber, die Komfort nicht nur für sich selbst schätzen.
Abgerundet wird diese Immobilie durch eine Garage sowie einem privaten Grundstück mit Gemeinschaftsgarten und Bootsanlegeplatz. In der Garage befindet sich eine Wallbox, die über einen direkten Anschluss ans Hausnetz verfügt, sodass Sie Ihr Elektrofahrzeug bequem und unkompliziert vor Ort laden können.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!