Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung – voll möbliert & sofort bezugsbereit – Foto 1
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung – voll möbliert & sofort bezugsbereit – Hausansicht
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung – voll möbliert & sofort bezugsbereit – Schlafzimmer
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung – voll möbliert & sofort bezugsbereit – Eingang
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung – voll möbliert & sofort bezugsbereit – Wohnzimmer
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung – voll möbliert & sofort bezugsbereit – Wohnzimmer
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung – voll möbliert & sofort bezugsbereit – Küche
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung – voll möbliert & sofort bezugsbereit – separates WC
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung – voll möbliert & sofort bezugsbereit – Schlafzimmer

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung – voll möbliert & sofort bezugsbereit

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Ludwig-Thoma-Straße 6a83707 Bad Wiessee – Bad WiesseeBayern
Kaltmiete
1280 €
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 78H74XN
Partner-ID: 469503921

Veröffentlicht am 30.09.2026 · Zuletzt geprüft am 30.09.2026

Anbieter:
Privat von Markus Lehretter

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.60 m²
Baujahr1968
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
KellerStellplatzBalkonBadewanne

Stellplätze1
Etagen im Gebäude1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

D
125,3 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1280 €
Nebenkosten200 €
Heizkosten150 €
Gesamtmiete1630 €
Kaution3840€
Preis pro m²27,17 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die 60 m² große, lichtdurchflutete und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre besonders ruhige und sonnige Lage mit Balkon und toller Aussicht.
Sie ist ideal für 2 Personen geeignet.
Der gemütliche Essbereich befindet sich direkt am Fenster mit Blick in die Berge und in den großen 1.000 m² Garten.
Bei Bedarf kann auch noch eine Garage optional für 100 € angemietet werden.


Ausstattung laut Anbieter

Vollmöbliert und geschmackvoll eingerichtet im hellen, modernen Landhausstil mit stilvollen Altholzelementen. Die Ausstattung ist neuwertig und wird durch regelmäßige Modernisierungen kontinuierlich auf einem hohen Standard gehalten.

Zur technischen Ausstattung gehören ein Flachbildfernseher sowie Telekom MagentaTV.
Eine Internet-Flatrate mit bis zu 100 Mbit/s steht ebenfalls inkludiert.

Bei Bedarf kann auch noch eine Garage optional für 100 € angemietet werden.


Lage

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Lagebeschreibung

Zentrale und beliebte Wohnlage mitten im Ortszentrum. Dennoch absolut ruhig! Nur 2 min Fußweg zum neuen Ortszentrum mit Bäcker, Rewe, dm, etc.

Von hier aus erreichen Sie fußläufig die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Rathaus, Restaurants, Schulen und Kindergarten, Ärzte und Apotheken.

Die Bushaltestelle befindet sich in Gehreichweite mit direktem Anschluss zu Rottach-Egern, Gmund und Tegernsee-Stadt. Ebenso mit einer guten Anbindung nach München.

Zwischen Kultur und Natur harmonisch eingebettet am westlichen Ufer des Tegernsees liegt Bad Wiessee ein weltweit angesehener Kurort.
Ob Freizeitmöglichkeiten, Wellness, Sport, Gastronomie oder Kultur die Angebote sind in jeder Jahreszeit ausgezeichnet und vielfältig

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Anbieter:
Privat von Markus Lehretter
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24