Vorderseite
Rückseite
Wohnzimmer Erdgeschoss
Erdgeschoss
Zimmer Nordseite Obergeschoss
Zimmer Südseite Obergeschoss
WC Obergeschoss
Zimmer Westseite Obergeschoss
Grundriss OG
Grundriss EG
| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 91 m² |
| Baujahr | 1951 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 421 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 109 m² |
| Kaufpreis | 460.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.054,94 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDoppelhaushälfte Augsburg-Haunstetten
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Westen von Haunstetten und hat einen großen Garten und ist im Westen, Norden und Osten von Gärten umgeben.
Renovierungen:
•Die Elektrik und Rohre im ersten Stock wurden 2014 erneuert.
•Die Rohrleitungen und WC im Erdgeschoss wurden 2025 erneuert.
•Die Rohre im Erdgeschoss und Keller wurden 2023 erneuert.
•Die Einbauküche wurde 2025 erneuert (Kühlschrank, Herd, Spülmaschine).
•Das Bad im Erdgeschoss wurde begonnen und befindet sich im Rohzustand.
Ausstattung:
Garten, Keller, Einbauküche (2024), Garage, Öl-Zentralheizung (guter Zustand)
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Die Doppelhaushälfte befindet sich ca. 8 km südlich von Augsburg Zentrum im Stadtteil Haunstetten West und ist von Gärten umgeben.
Die Straßenbahnhaltestelle 3 kann zu Fuß in 5 Minuten erreicht werden.
Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich Kindergarten, Bäckerei, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner, Mittelschule, Eislaufstadion.
Es befinden sich 3 Grundschulen im Umkreis von 2 km.
Das Haunstetter Naturfreibad ist in 5 Minuten mit dem Rad erreichbar.
Zur Universität braucht man ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn (oder Fahrrad).
Die B17 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten und die A8 in 10-15 Minuten.
786.000 € Seltene Gelegenheit in Haunstetten: saniertes Einfamilienhaus mit zwei unterkellerten Garagen86179 Augsburg
1.350.000 € 3-in-1 Investitionsobjekt86179 Augsburg
720.000 € Grundsolides sonniges ruhiges (Sackgasse) Eckhaus mit viel Platz und Umlaufgarten86169 Augsburg
