Wohn-/Esszimmer_1
Wohn-/Esszimmer_2
Wohn-/Esszimmer_3
Wohn-/Esszimmer_4
Blick vom Balkon
Büro oder Kinderzimmer
Schlafzimmer_1
Schlafzimmer_2
Küche
Vollbad_1
Vollbad_2
WC
Flur
Flur mit Zugang zum Dachboden
Zugang zum Wohnhaus
Tiefgaragenstellplatz
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 83 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Kaufpreis | 319.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.843,37 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Wohnung ist Teil eines Ensembles von drei Wohngebäuden mit jeweils 6 Wohnungen und hat 3 Zimmer.
Die Südausrichtung und die vielen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume - auch im Winter. Der Blick ist unverbaut.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Hauptausrichtung Süden, der auch am Abend herrliche Sonnenstunden bei völlig freier Sicht erlaubt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Die Zimmer verfügen über Parkettboden, Küche und Bad sind gefliest.
Das Besondere an der Wohnung sind die zusätzlichen Stauräume. Neben einem separaten Kellerabteil befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer und weiterer Stauraum im Dachboden, zugänglich aus der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ein großes Hauptbadezimmer - sowohl mit Badewanne als auch Dusche - sowie ein separates WC, was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.
Die Anlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Deshalb wurden Ersatzinvestitionen in der Vergangenheit regelmäßig durchgeführt.
Waschmaschine und Trockner haben einen eigenen Aufstellplatz (übereinander) in einem separaten HWR-Raum mit eigenem Zähler.
Hinweis zu den Bildern: Einzelne Fotos wurden digital bzw. KI-gestützt nachbearbeitet. Dabei wurden persönliche Gegenstände entfernt, Räume aufgeräumt und teilweise Farben bzw. Lichtstimmungen optimiert. Raumaufteilung, Perspektive und wesentliche bauliche Gegebenheiten wurden nicht verändert.
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Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage inmitten Leonbergs begehrter Wohnlage – dem Haldengebiet.
Das Gebäude fügt sich harmonisch in die gewachsene reine Wohngegend ein.
Die Altstadt von Leonberg erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
299.000 € 3,5 Zimmer im 3. OG mit Fernblick, Balkon und Aufzug – mitten in Leonberg71229 Leonberg
299.000 € 3,5 Zimmer im 3. OG mit Fernblick, Balkon und Aufzug – mitten in Leonberg71229 Leonberg– Leonberg
249.000 € Gartenstadt Leonberg 2-Zi-Terrassen Wohnung71229 Leonberg
