Zentral & Ruhig im Hinterhaus zwischen U Bahn Bayerischer Platz & Eisenacher Str. – Blick ins große Zimmer heute
Zentral & Ruhig im Hinterhaus zwischen U Bahn Bayerischer Platz & Eisenacher Str. – KI Bild Schlafzimmer Nebenraum
Zentral & Ruhig im Hinterhaus zwischen U Bahn Bayerischer Platz & Eisenacher Str. – KI Bild Wohnbereich B
Zentral & Ruhig im Hinterhaus zwischen U Bahn Bayerischer Platz & Eisenacher Str. – KI Bild Küchenbereich
Zentral & Ruhig im Hinterhaus zwischen U Bahn Bayerischer Platz & Eisenacher Str. – KI Bild großes Zimmer
Zentral & Ruhig im Hinterhaus zwischen U Bahn Bayerischer Platz & Eisenacher Str. – Blick von der Wohnungstür
Zentral & Ruhig im Hinterhaus zwischen U Bahn Bayerischer Platz & Eisenacher Str. – Blick ins helle Badezimmer
Zentral & Ruhig im Hinterhaus zwischen U Bahn Bayerischer Platz & Eisenacher Str. – Grundriss für zwei Parteien
Zentral & Ruhig im Hinterhaus zwischen U Bahn Bayerischer Platz & Eisenacher Str. – Grundrissschema heute

Zentral & Ruhig im Hinterhaus zwischen U Bahn Bayerischer Platz & Eisenacher Str.

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.10823 Berlin – SchönebergBerlin
Kaufpreis
185.000 €
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
1,5
TraumImmo-ID: DQYMEA8
Partner-ID: 483020

Veröffentlicht am 18.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.44 m²
Baujahr1905
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer1,5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme
Badewanne

ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude1
Nutzfläche1 m²

Energieausweis

F
172,7 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²4.204,55 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Altbauwohnung mit besonderem Raumgefühl und Gestaltungspotenzial.
Diese bezugsfreie Altbauwohnung liegt ruhig im Hochparterre des Hinterhauses. Auf ca. 44 qm verbindet sie einen hellen großen Raum, Tageslichtbad, Küchenbereich und einen charaktervollen Nebenraum auf zwei Ebenen.

Der Rohzustand eröffnet die Möglichkeit, Ausstattung und Raumwirkung nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln. Die Wohnung eignet sich für die Vermietung von zwei separaten Zimmern oder als Wohnung für einen Single oder Paar.

Aus der ehemaligen Wohnung mit einem Dunkelbad und Durchgangszimmer entstand durch Umbauten, das heutige Tageslichtbad und der Küchenbereich. Der Boden in Bad, Küche und großem Zimmer wurde gefliest. Das große Durchgangszimmer wurde um einen kleinen Flur verkleinert, damit das weitere Zimmer gesondert erreichbar ist.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Grunewaldstraße verbindet die urbane Infrastruktur Schönebergs mit einer ruhigen Wohnsituation im Innenhof. Akazienkiez, der Bayerische Platz, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie und alles andere sind innerstädtisch gut erreichbar.

Das Haus liegt fußläufig zu den U-Bahn Stationen Eisenacher Straße und Bayrischer Platz und die S-Bahn Stationen Schöneberg und Julius-Leber-Brücke sind schnell erreicht.

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