| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 78 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Schlafzimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 499.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% |
Genießen Sie das besondere Wohngefühl einer Dachgeschosswohnung in einem stilvollen Neubau im vorderen Haus eines charmanten Wohnensembles. Auf ca. 77,95 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit offener Galerie, großzügigem Wohn-Ess-Bereich und einem sonnigen Balkon. Hier verbinden sich moderner Komfort und gemütliche Rückzugsorte – ideal für Paare oder kleine Familien.
Ihre Highlights auf einen Blick:
? Sonniger Balkon – der ca. 12,60 m² große Balkon (50 % angerechnet) bietet herrliche Ausblicke und wird zu Ihrem Lieblingsplatz für entspannte Stunden.
? Großzügiger Wohnbereich – der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 35,42 m² lädt zum Wohlfühlen und Genießen ein.
? Gemütliche Schlafräume – ein Schlafzimmer (ca. 10,54 m²) und ein Kinderzimmer (ca. 8,52 m²) bieten Platz für Ruhe und Erholung.
? Zwei Sanitärräume – ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
? Praktischer Abstellraum – ein eigener Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet wertvollen Stauraum.
? Optionaler Stellplatz – ein Außenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Raumaufteilung im Detail:
Wohnzimmer & Küche: ca. 35,42 m² – großzügig, hell und mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: ca. 10,54 m²
Kinderzimmer: ca. 8,52 m²
Galerie/Flur: ca. 9,81 m² – ideal als Arbeits- oder Lesebereich nutzbar
Badezimmer: ca. 4,00 m²
Gäste-WC: ca. 1,57 m²
Flur: ca. 1,79 m²
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Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.