| Wohnfläche ca. | 168 m² |
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| Zimmer | 9 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
|---|
| Kaufpreis | 42.800 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 254,46 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses sanierungsbedürftige 2-3-Familienhaus steht aktuell altersbedingt zum Verkauf und bietet viel Potential für den Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Das Reihenmittelhaus wurde um 1900 in Massivbauweise erstellt und ist teilunterkellert. Sämtliche Medien sind vorhanden oder liegen unmittelbar an der Straße an.
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
-KG: 5x Kellerabteil + Bad
-EG: 4-Zimmer mit ca. 57,2 m²
-OG: 3-Zimmer/Küche mit ca. 70,9 m²
-DG: 2-Zimmer/Küche mit ca 40,1 m²
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve von 3 Zimmern mit ca. 28,6 m². Weiterer Stauraum ist im voll unterschalten und geschindelten Spitzboden vorhanden. Die WC's sind auf halber Etage klassisch vorhanden.
Rückseitig finden Sie die Terrasse und den Garten, welcher mit einem Nebengelass/Schuppen mit ca. 36 m² das Herz eines jeden Handwerkers höher schlagen lässt. Hier befindet sich Platz für Maschinen und vieles mehr.
Diese Immobilie ist gleichermaßen bestens geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger. Egal ob Mehrgenerationenhaus, oder großzügiges EFH mit Gewerbe! Hier können Sie sich individuell
verwirklichen.
Der Grundriss kann teilweise noch angepasst werden und die Räume sind hell und freundlich.
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