| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 126 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 827 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 97 m² |
| Kaufpreis | 750.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.940,59 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 überzeugt durch seine angenehme Raumaufteilung, den großzügigen Garten und die ruhige Lage am nordöstlichen Ortsrand von Ampfing.
Das in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet und bietet ein ideales Umfeld für Familien und alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente legen.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges und komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen schönen Übergang zwischen Haus und Garten bildet. An kühleren Tagen sorgt der vorhandene Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre, während die Gas-Zentralheizung die Wärmeversorgung des Hauses übernimmt.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und sorgt für Ordnung. Besonders praktisch ist zudem der Geräteraum zwischen Garage und Wohnhaus, der vielseitig genutzt werden kann.
Für Fahrzeuge steht eine Garage direkt am Haus zur Verfügung. Die Kombination aus Garage, zusätzlichem Geräteraum und Gartenhaus bietet somit reichlich praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten.
Die Highlights auf einen Blick
Großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981
Solide Massivbauweise
Ruhige Ortsrandlage im Nordosten von Ampfing
Reines Wohngebiet
Schöne und funktionale Raumaufteilung
Großzügiger Garten
Wintergarten
Kachelofen für gemütliche Stunden
Gas-Zentralheizung
Garage
Praktischer Geräteraum zwischen Wohnhaus und Garage
Gartenhaus
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Gartenliebhaber
Ein Haus mit viel Platz, Charme und Potenzial – in einer ruhigen Wohnlage und mit einem großzügigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Familienleben bietet.
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