Veröffentlicht am 07.05.2026 · Zuletzt geprüft am 14.08.2026
| Typ | Halle |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2026 |
|---|
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Zentralheizung |
| Stockwerke | 2 |
| Miete | 1250 € |
|---|---|
| Kaution | 3750€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
EXKLUSIVE WERKSTATT, HALLE, LAGER ODER PRODUKTIONSFLÄCHE
E I N Z I G A R T I G & P R O V I S I O N S F R E I
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Nahezu jeder Tätigkeit lässt sich in den außergewöhnlichen Räumen nachgehen.
Lassen Sie sich vom Potenzial unserer Räumlichkeiten im wunderschönen Voralpenland, mit einzigartiger Bergkulisse, mitten im idyllisch gelegenen Uffing am Staffelsee überzeugen.
Die angebotene Gewerbefläche mit ca. 160 qm befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene ebenerdige Zufahrt ohne Schwelle mit großem Tor. Die Fläche ist freitragend und durch große Fenster gut mit Tageslicht versorgt. Die Deckenhöhe beträgt bis zu knapp 4 Meter. Ausserdem verfügt die Fläche über einen gedämmten Werkstattboden mit OSB-Deck. Die Gebäudestatik ist auf die Nutzung durch sehr schwere Lasten ausgelegt. Die Halle verfügt über zwei große Heizlüfter. Inbegriffen sind DV-Verkabelung, Stromanschluss, Satellitenfernsehen, Abstellkammer, 2 WC’s, Anschlüsse für Teeküche. Nach Bedarf gibt es die Anschlussmöglichkeit an einem Kamin.
Optional kann auf Wunsch ein abgetrenntes Büro zusätzlich angemietet werden. Das Büro finden Sie unter meinen weiteren Anzeigen.
Netto-Kaltmiete: 1.250 €
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten.
Nebenkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Detaillierte Auskunft erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das Gebäude wurde komplett energetisch saniert, renoviert und umgebaut. Die moderne zentrale Hackschnitzel-Heizungsanlage aus 2012/13 ist hocheffizient und zeichnet sich durch ihren geringen Verbrauch aus.
WICHTIG: Maschinen und Einrichtungsgegenstände sind NICHT Bestandteil des Angebots!!!
Haben Sie nicht gefunden was Sie suchen? Berücksichtigen Sie auch meine anderen Inserate.
Besichtigungstermine:
Bitte kontaktieren Sie mich für einen individuellen Besichtigungs- und Beratungstermin per Telefon oder Mail. Nächste Möglichkeit zur Besichtigung wäre am 18.05.26 oder 20.05.26. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
Ihre Ansprechpartnerin:
Karin Lanz Guarienti
Rigistrasse 5
82449 Uffing
TEL: 0170 480 21 21
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Uffing am Staffelsee im Landkreis Garmisch-Partenkirchen, mitten im bayerischen Voralpenland.
Das Gewerbegebiet am Bahnhof bietet durch seine günstige Lage beste Anbindung an Autobahn A95 (München - GAP), die Bundesstraßen B2 (München-Weilheim-Spatzenhausen) und B23 (Augsburg-Rottenbuch), sowie an die Bundesbahn und den öffentlichen Regionalverkehr. Der Bahnhof befindet sich in nur 100 m Luftlinie.
Geschäfte, Banken, Post, Rathaus, Sportplatz, Schule und Kindergärten befinden sich allesamt in Fußläufiger Entfernung. Auch der Staffelsee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gilt als eines der begehrtesten Naherholungsgebiete der Region, für Einheimische, Münchner Bürger und Touristen gleichermaßen.
