| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 83 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 83 m² |
|---|
| Kaufpreis | 280.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.373,49 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1073080
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernes Wohnen in einem gepflegten Objekt in ruhiger Lage. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich - ausgestattet mit einer Klimaanlage - mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die bereits vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Komfortmerkmal ist das elegante En-Suite-Badezimmer, das mit Badewanne, separater Dusche, Pissoir und passender Ausstattung versehen ist. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 qm.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum im Wohnbereich sowie ein eigener Kellerraum. Beheizt wird das Objekt effizient über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 425,- € und beinhaltet bereits die Heizkosten. Das TV-Gerät kann gerne ohne Aufpreis übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden - Sondernutzungsrecht.
Ideal auch für Kapitalanleger: diese Immobilie erzeugt durch eine ruhige Wohnlage und eine solide Vermietbarkeit. Das Objekt ist derzeit leerstehend und kann ab dem 1. November 2026 somit direkt vom neuen Eigentümer neu vermietet werden.
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