Erstbezug nach Kernsanierung : Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme – Foto 1
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Erstbezug nach Kernsanierung : Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.73547 Lorch – LorchBaden-Württemberg
Kaltmiete
579 €
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: DXYFTAW
Partner-ID: 431545

Veröffentlicht am 25.02.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat von Joshua Ellwanger

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.38 m²
Baujahr1892
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartHolzpellets
KellerStellplatz

Stellplätze1
ZustandErstbezug
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche2 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

A
31 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete579 €
Nebenkosten40 €
Heizkosten60 €
Gesamtmiete679 €
Kaution1158€
Preis pro m²17,87 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Willkommen im Erstbezug einer liebevoll kernsanierten Denkmalimmobilie in zentraler Lage in Lorch: Ein historisches Schmuckstück aus dem Jahr 1892, das seinen einzigartigen Charakter bewahrt hat. Originale Details wie Türen und Fenster erinnern an das Baujahr – kombiniert mit modernster Technik, neuer Haustechnik und zeitgemäßem


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung überzeugt mit Fußbodenheizung und edlem Echtholzparkett. Das moderne Bad bietet eine bodenbündige Dusche. Ein Stellplatz direkt vor der Tür, Mitbenutzung des Gartens, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich sehr zentraler Lage in Lorch – in angenehmer, gewachsener Wohnlage mit kurzen Wegen in den Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind je nach Bedarf in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen sowie der Bahnhof Lorch mit Anschluss in Richtung Schorndorf/Stuttgart und Schwäbisch Gmünd/Aalen bieten eine flexible Mobilität. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv – die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind schnell erreicht, sodass sich Berufspendeln und Alltag komfortabel kombinieren lassen.

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Privat von Joshua Ellwanger
Partner-Objekt von: ohne-makler.net