| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 156 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 515 m² |
|---|
| Kaufpreis | 480.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.078,50 €/m² |
| Provision | 1,9% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses vielseitige Zuhause in Kehl-Kittersburg bietet außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Mit einer angegebenen Wohnfläche von 155,92 m², sechs Zimmern und einem 515 m² großen Grundstück eignet sich das Haus besonders für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die Wohnen, Arbeiten und zusätzliche Rückzugsbereiche unter einem Dach verbinden möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen Fensterflächen. Hochwertige Granitböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Direkt angrenzend erweitern Wintergarten und Terrasse den Wohnbereich und schaffen einen schönen Übergang in den Garten.
Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten auf dieser Ebene zusätzliche Möglichkeiten – beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Bidet ausgestattet.
Das 2013 modernisierte Dachgeschoss bietet einen weiteren großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon. Zwei zusätzliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche schaffen hier einen eigenständigen Rückzugsbereich. Dadurch eignet sich diese Ebene besonders gut für größere Familien, erwachsene Kinder, Eltern oder ein komfortables Mehrgenerationenkonzept.
Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Spielraum. Hier befinden sich ausgebaute Räume mit eigener Küche, die sich flexibel als Hobby-, Gäste-, Arbeits- oder Freizeitbereich nutzen lassen. So kann das Haus auch auf veränderte Lebenssituationen reagieren, ohne dass wertvoller Platz fehlt.
Im Außenbereich ergänzen **Garten, Terrasse, Wintergarten und Balkon** das großzügige Raumangebot. Eine Doppelgarage mit weiteren Abstellmöglichkeiten sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.
Das Haus wurde 1993 errichtet und ist ab dem 1. Quartal 2027 verfügbar.
Auch die Lage überzeugt: Kehl-Kittersburg verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Gleichzeitig sind Kehl, Straßburg und die gesamte Ortenau gut erreichbar – ideal für Familien, Berufspendler und Grenzgänger.
Ein Zuhause, das mit seinen Bewohnern mitwachsen kann.
Drei vielseitig nutzbare Ebenen, sechs Zimmer, Wintergarten, Terrasse, Balkon, Garten und Doppelgarage schaffen viel Raum für Familie, Beruf und unterschiedliche Lebensphasen.
Ob als großzügiges Familienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für Käufer, die sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten offenhalten möchten – hier verbindet sich viel Platz mit einer ruhigen Lage nahe Kehl und Straßburg.
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