Modernes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und Garten in Wacken

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Willkommen in deinem neuen Zuhause!

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 (Fertigstellung) befindet sich in einer ruhigen Einliegerstraße eines attraktiven Neubaugebiets in Wacken. Die Kombination aus energieeffizienter Ausstattung, hochwertiger Technik und einer familienfreundlichen Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien.

Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet dich ein durchdachter Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seinem Specksteinofen zu gemütlichen Stunden ein. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung

Baujahr 2018
ca. 125 m² Wohnfläche
ca. 660 m² Grundstück
4 Zimmer
Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC
Fußbodenheizung im gesamten Haus
effiziente Gasheizung
Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
große Photovoltaikanlage (13,76kwp) mit Batteriespeicher
Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs (inkl. Überschusslademöglichkeit)
Specksteinofen im Wohnbereich
Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte
Carport mit angrenzendem Schuppen
Zusätzlicher PKW-Stellplatz
Zwei sonnige Terrassen
Gepflegter Garten mit Gartenhaus & Spielturm

Außenbereich

Das großzügige 660 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Zwei Terrassen ermöglichen es, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Das Gartenhaus und der großzügige Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit.

Sonstige Informationen

Das Haus wird ab Anfang 2027 bezugsfrei und eignet sich ideal für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause frühzeitig planen möchten.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Einliegerstraße in einem beliebten Neubaugebiet von Wacken. Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen zur Kindertagesstätte und zur Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Die gute Anbindung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hohen Lebensqualität.