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EIGENNUTZUNG ODER MIETKONZEPT ÜBERNEHMEN

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.45147 EssenNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
TraumImmo-ID: E29ADCC
Partner-ID: 74049141

Veröffentlicht am 03.09.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Wohnung-Jetzt GmbH

Objektdaten

Zimmer3

Nutzfläche74 m²
Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis159.000 €

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Beschreibung der Wohnung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Essen (45147) mit 74 m² ist sofort startklar – inkl. Vermietungsinventar. Ideal für Kapitalanleger, die Cashflow ab Tag 1 suchen, oder für Eigennutzer, die später flexibel vermieten möchten. Ein bewährtes Vermietungskonzept ist bereits etabliert. Energetisch modernisiert, in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung und freundlicher Nachbarschaft – perfekt für Singles, Paare, eine junge Familie oder Pendler. Optional können Sie auch im Haus eine weitere Wohnung mit 59 m² und selbem Konzept erwerben. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - sofort startklar, inklusive Vermietungsinventar < br / >
- flexibel nutzbar: selbst wohnen oder direkt weiter vermieten < br / >
- bewährtes Vermietungskonzept bereits etabliert < br / >
- Energetisch modernisiert und gepflegt < br / >
- zentrale Lage mit sehr guter Anbindung < br / >
- interessant für Investoren: Cashflow ab Tag 1 < br / >
- freundliche Nachbarschaft < br / >
- eine weitere Wohnung mit 59 m² im Haus verfügbar < br / >
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Ausstattung laut Anbieter

Keller vorhanden.


Lage

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Lagebeschreibung

zentrale Ruhrgebietslage mit hervorragender Anbindung

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Anbieter:
Wohnung-Jetzt GmbH
Partner-Objekt von: wohnung-jetzt
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