| Wohnfläche ca. | 60 m² |
|---|
| Zimmer | 2 |
|---|
| Grundstücksfläche | 3410 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 60 m² |
| Kaufpreis | 219.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.679,44 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine sehr attraktive, gut geschnittene 2-Raumwohnung in Hochparterre in einem 1995 gebauten Mehrfamilienhaus mit großer, heller Tiefgarage. Das ganze Areal ist sehr gepflegt und wurde damals sehr hochwertig errichtet. Das Treppenhaus wurde in Naturstein verkleidet.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ab dem 01.01.2026 für die Wohnung 389,00 €. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell für die Wohnung 55,00 €. Die Höhe der aktuellen Instandhaltungsrücklage beträgt für die gesamte Anlage zum 26.08.2026 insgesamt 92.116 Euro.
Die Wohnung ist stabil vermietet und bringt derzeit monatlich 695 € + 50 € für den TG Platz, zusammen 745 €. Es ist eine Staffelmiete vereinbart.
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