| Kaufpreis | 170.000 € |
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| Provision | 3.57 |
Die angebotene Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 43m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem Wohnbereich sowie einem separaten Schlafzimmer. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich unter anderem in den verlegten Parkett- und Fliesenböden wider. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und zeitgemäß gestaltet.
Das Gebäude wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr ansprechenden und gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.
Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Einbauküche sowie ein zugehöriger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist zudem sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Einheit wird aktuell möbliert angeboten. Die vorhandene Möblierung ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten und muss separat erworben werden.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung in einem charmanten Altbau, die durch ihre Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort überzeugt.