Veröffentlicht am 12.07.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 79 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1896 |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 960 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 240 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1200 € |
| Kaution | 2880€ |
| Preis pro m² | 12,15 €/m² |
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Ludwigstraße 11, welches Ende 2014 kernsaniert wurde.
Die vorhandene Einbauküche wird zur kostenfreien Nutzung überlassen.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Das Wohnungslüftungs-System tauscht die Luft kontinuierlich für ein angenehmes und gesundes Raumklima. In der kalten Jahreszeit wird die in der Abluft enthaltene Wärme zur Erwärmung der einströmenden Frischluft genutzt, wodurch Heizkosten eingespart werden.
Die Vermietung erfolgt nur an eine Einzelperson, eine WG aus 2 Personen, ein Paar oder ein Paar mit Kind.
Keine Anmietung bei Finanzierung durchs Jobcenter.
Keine Haltung von Haustieren wie Hund oder Katze.
- Aufzug
- Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss möglich
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- 3fachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Zentralheizung
- um Treppenhausreinigung und Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst
- Kellerraum
- ebenerdiger Fahrradraum
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Folgendes mit:
1) Wer würde einziehen?
2) Bevorzugter Mietbeginn
3) Ihr Nettohaushaltseinkommen
4) Möchten Sie einen Parkplatz anmieten?
5) Ihre Telefonnummer
Für den Mietvertragsabschluss werden eine Selbstauskunft, eine Schufa-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt. Für Studenten oder Auszubildende können diese Unterlagen alternativ vom Erziehungsberechtigten gestellt werden.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Rewe, dm, Penny, Rossmann (Mo-So -22 Uhr geöffnet) etc. sind fußläufig erreichbar.
