Wohngrundstück für Haushälfte in Chemnitz zu verkaufen.

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung

Lage:
Das Grundstück liegt in einem typisch städtischen Wohnumfeld in 09123 Chemnitz. Die Infrastruktur des Stadtteils ist ortsüblich vorhanden; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in angemessener Entfernung erreichbar.

Grundstück / Bebaubarkeit:
- Grundstücksfläche: ca. 560 m²
- bebaubare Grundfläche ca.115 Quadratmeter brutto
- bedingte Bebauung: Haushälfte, zwei Vollgeschosse plus Satteldach (ortsübliche Bauweise)
- genaue baurechtliche Vorgaben (Bebauungsplan, GRZ/GFZ, Abstandsflächen) sind vor Kaufentscheidung mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zu prüfen

Erschließung / Anschlüsse:
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen; die Versorgungsleitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze. Auf dem Grundstück selbst sind derzeit keine funktionsfähigen Anschlüsse vorhanden.

Besonderheiten:
- Gebäudeabriss im Jahr 2013
- Nebengebäude im hinteren Teil als Grenzbebauung
- wohnliche Umgebung am denkmalgeschützten Park gelegen
- geeignet für Neubebauung einer Haushälfte (zwei Vollgeschosse + Satteldach, ca.310 Quadratmeter Brutto)

Lage