| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 198 m² |
| Zimmer | 9 |
|---|
| Grundstücksfläche | 700 m² |
|---|
| Kaufpreis | 540.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.727,27 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektbeschreibung
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage am Lengenbach in Bad Liebenzell und überzeugt durch seinen herrlichen Weitblick über die Stadt sowie seine solide Vermietungssituation. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer sofortige und stabile Mieteinnahmen sichert.
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Ausstattung & Highlights
• Drei gut geschnittene Wohneinheiten
• Balkone und Terrassen mit schönem Ausblick
• Zwei Garagen
• Großzügiges Grundstück mit ca. 590 m²
• Liebevoll angelegter Garten
• Ruhige und naturnahe Lage
• Voll vermietet – attraktive Kapitalanlage
* Garagen
* Energieangaben - Verbrauchsausweis, 1983, E, Öl, 130,41 kWh/m²xa
Aufteilung
Gartengeschoß - 2 ZW mit Küche Bad und sehr schöner Terrasse ca 41 m², dahinter Keller, Technik und Lagerräume
Erdgeschoß - 3,5 Zimmerwohnung wunderbar geschnitten mit großem Wohnzimmer mit Kachelofen und herrlichem Balkon, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad und Balkon, ca. 93 m² dazu noch ein Wintergarten mit knapp 20 m²
Dachgeschoß - 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad, sowie sehr schönem Balkon, ca 64 m²
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