| Wohnfläche ca. | 50 m² |
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| Zimmer | 2 |
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| Grundstücksfläche | 4837 m² |
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| Kaltmiete | 4500 € |
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| Kaufpreis | 74.000 € |
| Preis pro m² | 1.477,05 €/m² |
| Provision | 4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt. |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine solide Grundlage: ca. 50,1 m² Wohnfläche, ein guter Grundriss und eine laufende Kaltmiete von 375,00 Euro monatlich inkl. Stellplatz — das Objekt ist vermietet und generiert vom ersten Tag an Einnahmen.
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Das Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1975 präsentiert sich mit Balkonen und einer grünen Außenanlage. Die Wohnung selbst verfügt über einen funktional geschnittenen Wohnbereich mit ausreichend Tageslicht sowie eine helle Küche mit Essbereich und Fenster — praktisch und nutzbar ohne weiteren Investitionsbedarf. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist zweckmäßig eingerichtet. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
Der Mieter hat die Wohnung zum 30.09 gekündigt. Bei Neuvermietung kann man mit Mieteinnahmen i.H.v. 4.303,80 Euro p.a. rechnen.
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