Veröffentlicht am 10.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 94 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1060 m² |
|---|
| Kaufpreis | 360.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.829,79 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % incl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Siedlungslage von Leipzig, in der beliebten Mockauer Siedlung. Das ursprünglich im Jahr 1935 errichtete Wohnhaus wurde 1976 durch einen Anbau auf die heutige Wohnfläche von ca. 94 m² und 5 Zimmern erweitert.
Die Immobilie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum der als Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann. Über die Geschosstreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung die als Kinderzimmer genutzt werden können.
Nach 1990 wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z. Bsp. Fassade, Dach Fenster und Heizung (Brennwerttherme). Zuletzt wurde im Jahr 2020 das Bad modernisiert, ausgestattet ist das Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Fußbodenheizung.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.060 m² große Grundstück. Der sehr gepflegte und liebevoll angelegte Garten bietet außergewöhnlich viel Freiraum und Privatsphäre. Ein vielfältiger Baum- und Strauchbestand, Rasenflächen sowie verschiedene Sitz- und Aufenthaltsbereiche schaffen eine grüne Oase in der Großstadt.
Ein zusätzliches Nebengebäude bietet praktischen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Wer ein eigenes Haus mit viel Garten, Privatsphäre und gleichzeitig einer guten Anbindung an den öffentlichen Personen und Nahverkehr sucht wird mit dieser Immobilie fündig werden.
Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen auf Internetportalen o. ä. veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gerne an, sie bekommen ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen sowie einer ausführlichen Beschreibung zugeschickt. Im Anschluss vereinbaren wir mit ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
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