| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 131 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 837 m² |
|---|
| Kaufpreis | 450.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.435,11 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBei der Immobilie handelt es sich um eine aktuell vermietete Doppelhaushälfte aus den frühen 1960er-Jahren. Das Haus verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche und bietet mit fünf Zimmern ein großzügiges Raumangebot. Das Grundstück umfasst rund 837 m² und eröffnet mit seinem weitläufigen Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss umfasst mehrere flexibel nutzbare Zimmer sowie die Sanitärräume. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen teilweise ausgebauten Dachgeschossbereich.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Neben klassischen Abstell- und Nutzflächen befindet sich im Untergeschoss eine in das Gebäude integrierte Garage, die über eine Zufahrt erreichbar ist. Damit bietet die Immobilie neben großzügigen Wohnflächen auch umfangreiche Nebenflächen und praktischen Stauraum.
Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 950 Euro.
Objekt-Highlights
Vermietete Doppelhaushälfte
Ca. 131 m² Wohnfläche
Fünf Zimmer
Grundstücksfläche ca. 837 m²
Großzügiger Garten
Überdachte Terrasse
Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
Vollunterkellerung
Integrierte Garage
Nettokaltmiete derzeit: 950 Euro monatlich
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