| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 116 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 14 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 175 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 233 m² |
| Kaufpreis | 190.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.637,93 €/m² |
| Provision | 3,57% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit derzeit zwei Gewerbeeinheiten und einer großen Wohnung Nahe des Zentrums von Auerbach.
Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit, ca. 58 m² Gewerbefläche, derzeit frei
1.Obergeschoss:
Gewerbeeinheit, derzeit selbst genutzt, ca. 58 m² Gewerbefläche (4 Zimmer, Flur, WC), nach Absprache frei werdend, durch zusätzliches Zimmer auf 70 m² erweiterbar, Umbau zu einer Etagen-Wohnung ist möglich
2.Obergeschoss und Dachgeschoss
Maisonette-Wohnung, derzeit selbst genutzt, ca. 105 m² Wohnfläche inklusive Wintergarten, nach Verkauf frei werdend
Die Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2010/2011 umfassend modernisiert und hat im 2. Obergeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ein rückseitig angebauter Wintergarten bietet Raum für erholsame oder gesellige Stunden.
Im ausbauten Dachgeschoss steht ein großer Wohnraum zur Verfügung und ein separates Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschtisch und WC. Der Bereich im Dachgeschoss kann als separater Wohnbereich genutzt werden (für Kinder, Gäste o.ä.).
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199.000 € Stark! Wohnen am Rande der Stadt, sehr ruhig und doch zentral!!!08209 Auerbach
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