Nahezu neuwertige Stadtvillenhälfte in malerischer Lage am Ortsrand

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Hunsrücks verbindet: Diese nahezu neuwertige Stadtvillenhälfte wurde erst im Jahr 2022 errichtet und bietet jungen Familien ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und zugleich zukunftsorientiertes Wohnen. Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das ausreichend Platz für das Familienleben, das Arbeiten von zu Hause oder individuelle Hobbys schafft.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Großzügigkeit und Wohnqualität gelegt wurde. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause ausmachen – gemeinsames Kochen, Spielen mit den Kindern, gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden.

Besonders reizvoll ist die Lage des Hauses innerhalb des Wohngebiets. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die umgebende Feldlandschaft und eröffnet einen freien Blick ins Grüne. Statt dichter Bebauung genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre sowie die besondere Wohnqualität eines Ortsrandgrundstücks. Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten ideale Plätze, um die Natur und die weiten Ausblicke zu jeder Tageszeit zu genießen. Die insgesamt rund 30 m² Balkon- und Terrassenfläche erweitern den Wohnraum in den Sommermonaten spürbar nach draußen.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer wird durch einen angrenzenden Ankleidebereich ergänzt und schafft damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Für Familien mit Kindern bieten die weiteren Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch im täglichen Familienleben ausreichend Komfort vorhanden ist.

Das junge Baujahr, die zeitlose Architektur im Stil einer Stadtvilla sowie der gepflegte Gesamtzustand machen diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die ohne umfangreiche Renovierungsmaßnahmen direkt einziehen und ihr neues Zuhause genießen möchten.

Lage