| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 147 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|
| Grundstücksfläche | 498 m² |
|---|
| Kaufpreis | 639.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.346,94 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine interessante Kombination aus Wohnen, Vermieten und individuellem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 147 m² Wohnfläche und einem 498 m² großen Grundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Ein besonderes Plus: Das vermietete Erdgeschoss sorgt bereits für laufende Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial. Bereits ein ca. 16m² großes Zimmer vorhanden. Ein Balkon, eine sanierte Terrasse, eine Garage und ein großzügiger, separat zugänglicher Hobbyraum ergänzen das Angebot.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zusätzliche Einnahmen durch vermietetes Erdgeschoss<br />
- Ausbau des Dachgeschosses möglich - Strom und Wasseranschlüsse vorhanden<br />
- zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 16 qm<br />
- Dach inklusive Innen- und Außen-Dämmung 2011 neu<br />
- Einbauküche inklusive<br />
- Treppenlift ins OG - kann auf Wunsch abgebaut werden<br />
- barrierearmes Badezimmer im OG (2015)<br />
- Terrasse (saniert 2022)<br />
- separat zugänglicher großer Hobbyraum<br />
- erneuerter Warmwasserspeicher (2019)<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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