Renovierungsobjekt mit Potenzial in Katernberg – Erdgeschosswohnung inklusive Garage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Objektnr: 1073114

In Sackgassenlage von Essen bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Durch die hier vorhandene Sackgassenlage wird der Straßenlärm minimiert, was zu einer entspannten Atmosphäre führt und vor allem Menschen anspricht, die Ruhe schätzen. Viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen ermöglicht das Objekt Ihnen durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Jüngste Modernisierungen wurden 2000 durchgeführt. Diese bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 77 m² Wohnfläche. 3,5 Zimmer bieten ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Der gemeinsame Alltag mit der Familie erfordert gemeinsame Orte und Rückzugsmöglichkeiten: beides bietet der Grundriss. Zudem bietet ein Glasfaseranschluss jederzeit schnelles Internet.

Der Gemeinschaftsgarten ermöglicht Ihnen Zeit im Freien - nicht nur dank eines Balkons. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Zudem ist eine Garage auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 447 € und davon sind ca. 298 € umlagefähig.

Lage