Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Hauses

Zur Vermietung steht ein außergewöhnlich großzügiges, freistehendes Wohnhaus in gefragter Lage von Blankenfelde-Mahlow, Ortsteil Mahlow.

Das Haus verfügt über ca. 297 m² Wohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Vermietet wird ausdrücklich das gesamte Anwesen an einen Hauptmieter – eine Einzelvermietung der Wohnungen ist nicht vorgesehen.

Durch die drei in sich abgeschlossenen Wohnungen eignet sich das Objekt hervorragend für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder – nach entsprechender vertraglicher Vereinbarung – als Mitarbeiter-/Firmenwohnhaus.

Das gesamte Haus wurde nochmals renoviert. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich mit weiß gespachtelten und gestrichenen Wänden sowie neu verlegten Bodenbelägen in Eiche-Optik.

Die Aufteilung bietet viel Platz und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre:

Erdgeschoss – ca. 119 m²
Großzügiger Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Küche, Badezimmer, Flur sowie Balkon.

Obergeschoss – ca. 106 m²
Großzügiger Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, Flur sowie Balkon.

Dachgeschoss – ca. 71 m²
Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, großzügiger Küchen-/Essbereich, Badezimmer, Flur sowie zusätzliche Abstellflächen.

Darüber hinaus ist das Wohnhaus voll unterkellert und bietet damit umfangreiche zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.135 m² große Grundstück. Der großzügige Garten bietet viel Freiraum für Familien, Kinder und Erholung.

Zum Anwesen gehören außerdem eine massive Doppelgarage sowie ein Gartenhaus.

Gesucht wird ein zuverlässiger und langfristig orientierter Hauptmieter, der das gesamte Anwesen anmietet.

Eine Vermietung einzelner Wohnungen erfolgt nicht.

Sonstiges

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im südlichen Berliner Umland.

Der S-Bahnhof Mahlow befindet sich in fußläufiger Entfernung. Laut dem vorliegenden Gutachten beträgt die Entfernung rund 500 Meter. Von dort besteht eine direkte Anbindung nach Berlin. Auch die B96 und der Berliner Ring sind schnell erreichbar.

Lage

Lagebeschreibung

- ca. 296 m² Wohnfläche
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- ca. 1.135 m² Grundstück
- frisch renoviert
- neue Bodenbeläge in Eiche-Optik
- weiße, gespachtelte und gestrichene Wände
- drei Küchenbereiche
- drei Badezimmer
- zwei Balkone
- großzügige Wohn- und Schlafräume
- zusätzliche Büro-/Arbeitszimmer
- Vollkeller
- Gas-Zentralheizung / Brennwerttechnik
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- massive Doppelgarage
- Gartenhaus
- großzügiger Garten
- nur Vermietung des Gesamthauses an einen Hauptmieter