Veröffentlicht am 14.05.2025 · Zuletzt geprüft am 14.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 152 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1432 m² |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Miete | 675 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Preis pro m² | 1.111,84 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57%, 3% und 19 % MWST, fällig bei Notar) |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vermietetes Zweifamilienhaus in einem Ortsteil der Gemeinde Berg. Die Immobilie bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² ausreichend Platz und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Jetzt weiterhin vermieten und vielleicht später als Rentner selbst bewohnen?
**Highlights der Immobilie:**
- **Zweifamilienhaus:** Ideal als Kapitalanlage.
- **Räumlichkeiten:** 2 x 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnküchen, zusätzlich ein Zimmer im Dachboden, helle
und freundliche Zimmer, die mit Laminat- oder Fliesenboden ausgestattet sind.
- **Bäder:** 2 moderne Bäder, sowie jeweils ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
- **Küche:** Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum.
- **Grundstück:** Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1.432 m² und bietet viel Platz für einen
gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
- **Keller und Garage:** Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sind durch den Keller und die Garagen gegeben.
- **Heizung:** Die Immobilie wird durch eine Öl-Heizung beheizt.
Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite für Investoren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Eigentum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erwerben.
Für weitere Informationen laden Sie bitte zuerst das Exposé.
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