2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, hochwertiger EBK, Fußbodenheizung & KNX in Leipzig Zentrum-Südost

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen durchdachten Details. Auf ca. 55m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2018 errichteten Wohngebäudes.

Die Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung und liebevoll ausgewählte Details. Italienische Fliesen verleihen den Wohn- und Sanitärbereichen eine besondere Wertigkeit. Das großzügig gestaltete Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine komfortable Duschkabine sowie einen Lichtsensor, der die Beleuchtung automatisch aktiviert. Die unter Putz verfugte Ausführung der Dusche verhindert zudem, dass sich Wasser auf den Fugen absetzen kann.

Auch für ein angenehmes Raumklima ist gesorgt: Ein integrierter CO₂-Sensor überwacht die Luftqualität in der gesamten Wohnung und unterstützt dabei, rechtzeitig zu lüften.

Auch der Wohnbereich bietet besondere Details. Die italienische Leuchte im Wohnzimmer setzt einen stilvollen Akzent. Der hochwertige Esstisch mit Keramikplatte gehört ebenfalls zur Ausstattung und lässt sich von 1,20m auf bis zu 1,80m Länge ausziehen.

Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und ausgewählten Miele-Geräten ausgestattet. Ein Backofen mit Dampffunktion ergänzt die moderne Küchenausstattung. Auch ein AEG Waschtrockner gehört zur Wohnung.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine moderne KNX-Hausautomation, die sich direkt in der Wohnung bedienen lässt und dabei ohne App auskommt. Bewegungsmelder im gesamten Haus unterstützen eine komfortable und energieeffiziente Nutzung der Allgemeinbereiche.

Ein besonderes Plus bietet die Ecklage der Wohnung: Auf derselben Etage grenzen weder links noch rechts direkte Nachbarwohnungen an. Zur Wohnung gehört zudem eine großzügige Loggia, während ein Personenaufzug im Haus einen bequemen Zugang zu den Etagen ermöglicht. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik, viel Privatsphäre auf der Etage und zentraler Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Lage