| Typ | Laden |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 400 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 200 € |
| Kaution | 3600€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Attraktive Ladeneinheit im Herzen der Dresdner Neustadt – Alaunstraße 11
In bester Lage der pulsierenden Dresdner Neustadt bieten wir eine charmante und gut sichtbare Ladeneinheit zur Vermietung an. Die Immobilie befindet sich in der Alaunstraße 11, einer der beliebtesten und belebtesten Einkaufs- und Ausgehmeilen der Stadt, mit hoher Fußgängerfrequenz und urbanem Flair.
Die zur Verfügung stehende Einheit eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein kleines Showroom-Konzept. Durch die Schaufensterfront ist maximale Sichtbarkeit garantiert – perfekt für markenstarke Auftritte und Laufkundschaft.
Eckdaten:
Lage: Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straße
Fläche: 78,18 m²
Raumaufteilung: Verkaufsfläche, ggf. Nebenräume/Lager (nach Absprache)
Ausstattung: Heller Verkaufsraum, Fensterfront, Abluftanlage, Fernwärmeversorgung
Tiefgaragenstellplatz in Hauseigener Tiefgarage á 50 EUR/ Monat können optional mit angemietet werden.
Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung
Die Preisangaben im Inserat verstehen sich zzgl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Makleranfragen unerwünscht. Ebenso ist die Ladeneinheit nicht für Gastronomie geeignet. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet.
Highlights:
Erstklassige Innenstadtlage mit ordentlicher Kundenfrequenz
Umgeben von beliebten Cafés, Boutiquen, Bars und kulturellen Hotspots
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
Attraktives Umfeld mit jungem, urbanem Publikum
Die Alaunstraße gehört zu den dynamischsten und kreativsten Lagen Dresdens – ein Standort mit Charakter und idealem Umfeld für innovative Geschäftsideen.
