Exklusive Dachgeschoss Altbauwohnungen im Bremer Viertel in KfW 55 EE

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Am Dobben entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt für Liebhaber klassischer Bremer Architektur: Das imposante Altbremer Stadthaus aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts wird mit großer Sorgfalt kernsaniert und in acht hochwertige Eigentumswohnungen umgewandelt. Ziel der Sanierung ist es, den historischen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort auf einem zeitgemäßen energetischen Niveau zu schaffen.

Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der besondere Charme dieser Immobilie. Originale Stuckdecken, elegante Zierleisten, großzügige Raumhöhen von über drei Metern, klassisches Fischgrätparkett und stilvolle Flügeltüren prägen das Wohngefühl und verleihen den Wohnungen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Historische Details werden erhalten, fachgerecht restauriert oder originalgetreu ergänzt, sodass der Altbremer Charakter eindrucksvoll zur Geltung kommt.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint den besonderen Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektur schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderem Charakter.

Ein besonderes Highlight: In der aktuellen Bauphase haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen aktiv in die Planung einfließen zu lassen. Gemeinsam mit dem Projektentwickler können Sie die Raumaufteilung und Grundrissgestaltung individuell abstimmen und so ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil zugeschnitten ist.

Ob ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, ein zusätzliches Arbeitszimmer oder eine individuelle Raumaufteilung – im Rahmen der baulichen Möglichkeiten lassen sich Ihre Wünsche bei der weiteren Planung berücksichtigen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, nicht einfach nur eine Wohnung zu erwerben, sondern Ihr zukünftiges Zuhause von Anfang an mitzugestalten.

So entsteht ein individuelles Wohnerlebnis, das den unverwechselbaren Charakter des Altbaus mit den persönlichen Ansprüchen an modernes Wohnen harmonisch verbindet.
Auch energetisch wird das Gebäude auf einen modernen Stand gebracht: Die Kernsanierung erfolgt in Begleitung eines zertifizierten Energieberaters und soll den KfW-55-Effizienzhausstandard erreichen. Vorgesehen sind unter anderem neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung, eine hochwertige Fassadendämmung sowie moderne und effiziente Heiztechnik. Dadurch profitieren zukünftige Eigentümer nicht nur von reduziertem Energieverbrauch und langfristig niedrigeren Betriebskosten, sondern auch von attraktiven Fördermöglichkeiten über die KfW.

Am Dobben entsteht damit ein Wohnangebot, das seltene Qualitäten vereint: historische Substanz, liebevoll restaurierte Altbaudetails, hochwertige Modernisierung und eine der gefragtesten Lagen Bremens. Eine ideale Immobilie für alle, die urbanes Wohnen im Bremer Viertel mit Stil, Charakter und Zukunftssicherheit verbinden möchten.

Lage