Blick auf das Haus
Eingangsbereich
Terasse vorne
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wintergarten innen
Wintergarten von außen
Blick aus dem Wintergarten
Zimmer 1 oben
Zimmer 2 oben
Zimmer 3 oben
Bad unten
Küchenzeile
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 204 m² |
| Baujahr | 1966 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 914 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 335.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.642,16 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Das Haus wurde 1966 gebaut, 1989 folgte der Anbau eines großen Wintergartens und 1994 wurde ein neues Dach aufgesetzt, seitdem ist das Dachgeschoss nach und nach ausgebaut worden.
Ende 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Das Objekt ist umgeben von einem schön angelegten Garten.
Im unteren Stockwerk befinden sich ein großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, die Küche mit einem angrenzenden Vorratsraum, ein Badezimmer und eine Gästetoilette sowie ein Heizungsraum, der zudem viel Platz zur Aufbewahrung bietet. An das Wohnzimmer schließt sich der geräumige Wintergarten an, der blickgeschützt auf die hintere Gartenseite weist.
Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man über einen Raum, der sich ausgezeichnet als Werkstatt nutzen lässt, in die Garage.
Von einem weiteren Zimmer im Erdgeschoss erreicht man das Obergeschoss. Durch den nachträglichen Einbau der Treppe sind dieser Raum und das erste Zimmer im Obergeschoss zu Durchgangszimmern geworden, eignen sich aber hervorragend als Spielzimmer oder für Bürozwecke. Zwei große helle Zimmer schließen sich an, außerdem gibt es ein weiteres Bad sowie reichlich Platz zur Aufbewahrung.
Insgesamt ist der Zustand altersgemäß gut. Das Haus ist ohne weitere Maßnahmen sofort bezugsfähig. Alle Zimmer sind frisch gestrichen, teilweise wurden neue Fußböden verlegt. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und E-Herd.
Alle Zimmerfenster im unteren Stockwerk verfügen über elektrische Rolläden.
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Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in Wilhelmshaven/Neuengroden.
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