| Zimmer | 2 |
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| Nutzfläche | 110 m² |
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| Kaufpreis | 230.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Schelklingen. Das im Jahr 2008 errichtete Objekt wird derzeit als Friseursalon genutzt und befindet sich weiterhin im laufenden Betrieb.
Die hell und modern gestaltete Gewerbefläche überzeugt durch ihre offene Raumwirkung, großzügige Fensterflächen und eine attraktive Präsentationsmöglichkeit zur Straßenseite. Die vorhandene Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für die Fortführung des bestehenden Friseurbetriebs und eröffnet zugleich Potenzial für andere gewerbliche Nutzungskonzepte – vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen bzw. rechtlichen Zulässigkeit.
Ein besonderes Highlight ist die zur Einheit gehörende Terrassen- bzw. Außenfläche, die den gewerblich nutzbaren Innenbereich sinnvoll ergänzt.
Für Interessenten aus der Friseurbranche bietet sich eine besonders interessante Möglichkeit: Das bestehende Friseurgewerbe kann gegen Aufpreis inklusive Inventar und Kundenstamm übernommen werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, einen bereits laufenden Betrieb am etablierten Standort fortzuführen.
Alternativ ist auch der Erwerb der Immobilie ohne Übernahme des Friseurbetriebs bzw. Inventars möglich.
*** Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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