Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage direkt an der Hochschule

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in Mönchengladbach-Dahl. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie eine großzügige Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Essbereich, zwei separaten Schlafzimmern sowie einem kleinen Balkon.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Erneuert wurden unter anderem die Bodenbeläge, Innentüren sowie sämtliche Lichtschalter und Steckdosen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht.

Durch die beiden separat zugänglichen Schlafzimmer eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung ist ab dem 15.11.2026 verfügbar.

Ausstattung laut Anbieter

- Ca. 76 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, davon 2 separate Schlafzimmer
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Kleiner Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Neue Bodenbeläge und Innentüren
- Neue Lichtschalter und Steckdosen
- Kellerraum

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Indexmietvertrags gemäß § 557b BGB. Die Betriebskosten werden als monatliche Pauschale erhoben. Heiz- und Warmwasserkosten werden, soweit gesetzlich vorgeschrieben, separat als Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung vereinbart.

Lage

Lagebeschreibung

Die Rheydter Straße liegt im Stadtteil Dahl, einem Viertel mit einer ausgewogenen Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 001 und 002 gesichert. Die Hochschule Niederrhein befindet sich direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite.