| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 870 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 190 € |
| Gesamtmiete | 1060 € |
| Kaufpreis | 267.000 € |
| Preis pro m² | 4.333,01 €/m² |
| Provision | 3,57% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese vermietete 2 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1998 bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche einen gut nutzbaren und klar strukturierten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Vom Eingangsbereich aus erschließt der Flur sämtliche wesentlichen Bereiche der Wohnung und sorgt für eine klare Trennung der einzelnen Räume.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und durch seine erhöhte Lage einen schönen Ausblick ermöglicht.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche für ein Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Ein vorhandener Deckenventilator unterstützt insbesondere in den wärmeren Monaten ein angenehmes Raumklima. Das Fenster ist zusätzlich mit einem Rollladen ausgestattet.
Die Küche verfügt über einen pflegeleichten Fliesenboden und bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Anforderungen.
Das Badezimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis in das 4. Obergeschoss.
Insgesamt bietet die Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche, Balkon, Aufzug, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage in Freiburg.
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