zentrale 1 Zimmer Wohnung mit kleiner Dachterasse für Azubis oder Studenten

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

n dem 1936 errichteten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt fünf Wohneinheiten. Umfängliche Sanierungsmaßnahmen fanden 1997 (sanitäre Leitungen, Dach, Fenster/Türen, Elektro, Decken, Horizontal-/Vertikalsperren im Keller, Hof- und Straßenseitig), 2015 (Bad) sowie 2024 (Fassade,Treppenhaus mit Fenster, Anschluss Fernwärme, Steigleitungen für Warmwasser und Heizung) statt. Ein Energieausweis des vormaligen Energieträgers Gas liegt mit Energieeffizienzklasse D vor.
Das zugehörige Grundstück umfasst rund 432 m2.
Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung laut Anbieter

Zur Vermietung steht eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 42,66 m2. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre.
Die frisch und umfassend renovierte Wohnung präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.
Im gefliesten Tageslichtbad steht eine Dusche zur Verfügung.
Die Küche lädt zum Kochen und durch ihre Sitzmöglichkeit zum geselligen Beisammensein ein.
Der neu installierte Fernwärmeanschluss sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse, welche Platz für entspannte Stunden im Freien und einen schönen Blick auf die Altstadt von Schwerin bietet.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der allgemeine Gartenanteil lädt zum Verweilen und Ausruhen ein.
Aufgrund der DSL-Bandbreite von bis zu 250 Mbit/s ist die Nutzung für ortsunabhängiges Arbeiten (Home-Office) prädestiniert.

Lage

Lagebeschreibung

Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine hohe Lebensqualität mit ihrer historischen Altstadt, den vielen Seen und der malerischen Naturumgebung. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sowie eine solide wirtschaftliche Basis.
Die Robert-Beltz-Straße liegt im Stadtteil Weststadt. Es handelt sich um eine ruhige, von weiteren Wohnhäusern und Grünflächen geprägte, beliebte Wohngegend, die eine langfristige Vermietung sichert. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem verkehrsberuhigten (30 km/h) Bereich gegenüber einer Grünfläche mit Spielplatz.
Für die günstige Lage der Wohnung sprechen unteranderem die in der Nähe gelegenen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, es besteht des Weiteren eine gute Verkehrsanbindung zum ÖPNV. Profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen ermöglichen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
-Einkaufsmöglichkeiten: Lidl (440 m), Netto Markendiscount (460 m)
-Bildungseinrichtungen: Kita "Bärenkinder" (410 m), Goethe-Gymnasium (480 m)
-Gesundheitsversorgung: Apotheke (250 m), Ärzte (390 m), Medizinisches Versorgungszentrum Schwerin GmbH (810 m)
-Freizeit und Erholung: Parks und Spielplätze in der Nähe (gegenüberliegend), Sporteinrichtungen fußläufig erreichbar